Дизайн-проект квартиры

Гармония, смысл и ценность – отражение вашей личности в интерьере от премиум-студии Enjoy Home. Это комфортный дизайн, где каждый уголок по-настоящему родной и такой уютный, где хочется жить, встречать гостей или отдыхать, где все продумано до мелочей и даже не задумываешься о том, как иначе.

Самое главное для нас – реализовать ваше идеальное представление о комфорте для жизни, создать дом для вдохновения, теплых эмоций и счастья.

Разработка проекта

1. Подготовительный этап (бриф)

На встрече в офисе или онлайн мы знакомимся и обсуждаем будущий дизайн. В начале работы нам важно понять друг друга. Для этого мы спрашиваем о том, кто будет жить в доме/квартире, какой распорядок дня, предпочитаете ли вы готовить дома и как часто принимаете гостей – это бриф, который является источником вдохновения, когда мы работаем с вашим проектом. Мы просим заказчиков рассказать о своем идеальном доме и показать примеры интерьеров, которые их вдохновляют.

Встречу проводят
Менеджер направления Design, руководитель проектов студии

2. Разработка концепции

После заполнения брифа нам важно сделать обмерный план помещения, оценить все особенности, построить стратегию работы с объектом.

Разработка концепции включает:

• Выезд дизайнера на объект для обмера
• Разработку планировочных решений с расстановкой мебели
• Коллажи для каждого помещения
• Согласование каждого этапа с клиентом (удаленно или на встрече)

3. 3D визуализация

Мы подбираем материалы для будущего дома и создаем 3D-визуализации для каждого помещения. Интерьер предстает перед вами не только в виде коллажей, но и трехмерно, каждая комната в нескольких ракурсах.

Пример 3D-визуализации и коллажа:

4. Расчет предварительного бюджета проекта

На данном этапе мы просчитываем полную стоимость всех материалов, мебели, изделий. Вместе с клиентом обсуждаем бюджет, согласовываем позиции и вносим корректировки.

Результат

Таблица с общим бюджетом для реализации дизайн-проекта и для каждого помещения. На стадии закупок мы ориентируемся на нее, чтобы не выйти за рамки утвержденного бюджета.

5. Рабочая документация

Детально проработанные чертежи и развертки для подрядчиков. Все необходимое, чтобы вы реализовали интерьер своей мечты.

• План демонтажа;
• План монтажа стен и внутренних перегородок;
• План с расстановкой мебели и оборудования
• План привязки сантехники;
• План отделки стен;
• План покрытий пола и раскладки напольных покрытий;
• План теплых полов и расстановки отопительных приборов;
• План потолков;
• План расстановки светильников;
• План расстановки розеток, выключателей и групп включения света;
• План силового и слаботочного оборудования;
• План маяков разверток;
• Развертки стен;
• Схемы заказных изделий.

6. Спецификации

На основании своей рабочей документации мы готовим спецификации мебели, светильников, отделочных материалов, декора, текстиля, то есть всего, что нужно вам для реализации дизайн-проекта.

8. Стоимость дизайн-проекта

Оплата разбивается на 4 этапа:

• Предоплата - 30%;
• После сдачи коллажей с концепцией по основным помещениям - 30%;
• После сдачи 3D-визуализаций - 30%;
• После получения альбома - 10%.

Реализация дизайн-проекта

1. Комплектация проекта

Мы берем на себя организацию приобретения и доставки отделочных материалов, делаем расчеты у поставщиков, запрашиваем документы на оплату, проверяем спецификации перед оплатой, отслеживаем сроки поставки, работаем с рекламациями в случае необходимости, то есть берем на себя всю работу с поставщиками. Мы составляем график закупок и доставки и организуем логистику доставки на объект. Если какие-то позиции не проходят по бюджету, то мы предлагаем аналоги также в рамках договора.

Каждый месяц предоставляем отчёт клиенту.

2. Авторский надзор

Мы контролируем воплощение дизайн-проекта и вносим корректировки в чертежи. Дизайнер нашей студии выезжает на объект не менее 1 раза в неделю и решает все вопросы со строителями, уточняет размеры по факту, контролирует качество строительных работ на предмет соответствия дизайн-проекту. В случае изменений или затруднений на объекте, дизайнер предложит возможные решения.

Авторский надзор включает в себя:

• Непрерывный аудит строительных работ: сверка результатов, выявление отклонений. Дизайнер дает комментарии и рекомендации заказчику и строителям;
• Консультирование заказчика и строителей по вопросам реализации проекта (по телефону или электронной почте);
• Консультирование строителей по разработанной документации;
• Внесение изменений в проектную документацию;
• Консультирование заказчика и строителей об особенностях работы со специальными материалами (плитка, текстильные обои, тик и т.п.);
• Консультирование по порядку применения и качеству чистовых материалов, оборудования, мебели и предметов декора на объекте;
• Координация подрядчиков из смежных областей.

3. Строительные и инженерные работы

Работа со строительными бригадами:

• Подберем наиболее подходящую бригаду для реализации дизайн-проекта на тендерной основе (по принципу цена/качество)
• Согласуем строительную смету
• Проконтролируем выполнение работ на объекте до его сдачи
• Также мы работаем с проектировщиками инженерных проектов и экспертами по согласованию и готовы подобрать вам нужного специалиста.